Pääsuunnittelu
Vastaava työnjohtaja
Kustannusarvio
Valvonta
Kosteusmittaukset
Pääsuunnittelu
Pääkaupunkiseudulla olen toiminut pääsuunnittelijana pientalohankkeissa vuodesta 2003 alkaen.
Pääsuunnittelija vastaa koko hankkeen suunnittelun yhteensovittamisesta ja rakennusluvan hakemisesta sekä viranomaisyhteistyöstä rakennuslupaan liittyen.
Tehtäviin kuuluu huolehtia, että kohteen muilla suunnittelijoilla on ajankohtainen tieto ja aikataulut.
Tärkeä tehtävä on myös varmistaa rakennuksen tekninen rakennettavuus sekä tarkastella urakkahankintojen osalta suunnitelmissa esitettyjen tietojen riittävyys ja tekniset ratkaisut.
Kosteudenhallintaan liittyvien ratkaisujen huomioiminen vähentää huoltotarvetta ja lisää pitkäaikaiskestävyyttä.
– Pääpiirustukset
– Hulevesisuunnitelma
– Louhintasuunnitelma
Ota yhteyttä ja keskustellaan projektistanne.
Vastaava työnjohtaja
Valvonta
Tarjoan vastaavan työnjohtajan palveluita pääosin pääkaupunkiseudulla.
Tehtävänä on huolehtia rakentamisen laadun toteutumisesta ja
viranomaisten määräämistä katselmuksista sekä suunnitelmien
mukaisesta toteuttamisesta yhdessä muiden erityisalojen vastaa-
vien ja suunnittelijoiden kanssa.
Asiantuntijana vastaava opastaa rakennushankkeeseen ryhtyvää
velvollisuuksista sekä yleisestikin laaja-alaisesti tulevaan kotiin liit-
tyvistä asioista omalla kokemuksellaan asumisesta ja rakentamisesta.
Työmaakäynnit dokumentoidaan valokuvin, joista on hyötyä myös tulevaisuudessa remonttia tehdessä.
Vastuulleni kuuluu myös turvallisuuskoordinaattorin ja kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävät, kosteudenhallinta varmistetaan suunnitelmien tarkastamisena sekä rakentamisen aikaisena kosteudenhallintana materiaalien ja rakennuksen osalta.
Tehtävien sisällöksi Pientalohankkeen vastaavan työnjohtajan tehtäväluettelo RT 8030, on hyvä ja selkeä lähtökohta kaikille hankkeessa mukana oleville.
Kokemusta on 90-luvulta alkaen eri materiaaleista tehdyistä rakennuksista, paikalla tehtynä sekä elementtirakenteisena.
Korjaushankkeista on kokemusta laajennuksista, saneerauksista sekä käyttötapamuutoksista toimistoista asunnoiksi.
Korjaushankkeissa osakasremonttien valvonta ja rakennustyöntarkkailija kuuluvat myöskin työtehtäviin.
Kustannusarvio
Kustannusarvio tukee päätöksiä ja antaa realiteetin kokonaisuuden hallintaan.
Kustannusarvio on noin 20-30 sivuinen ja sisältää kustannukset pihan ja rakennuskokonaisuuden rakennusosittain/rakenteittain sekä arviot yleisistä kustannuksista.
Kustannusarvio yhdestä pientalosta 200 € sis. alv 25,5%
Sisältää yhden laskennan.
Laskennan lähtötietoina Pääpiirustukset dwg- ja PDF-muodossa
Koko Suomen alueella.
Talopakettien ja LVIS-tarjousten vertailu laskennan pohjalta, 100 € sis. alv 25,5%
Kosteusmittaus
Vedeneristyksen tarkastus
Tarjoan betonilattioiden kosteusmittauksia porareikämittauksella pääkaupunkiseudulla.
Mittaus 1-2 porareiästä 120 € sis. alv 25,5%
Sisältää 1 mittauskäynnin ja raportin
Kohteessa urakoitsija poraamittausreiän ja tiivistää reiän porauksen jälkeen.
Erikseen käynti porareikienporauksen osalta 100 € sis. alv 25,5%
Märkätilojen vedeneristyksen tarkastus sisältää paksuusmittaukset ja vedeneristeen liittymien tarkastamisen muihin rakenteisiin ja tiloihin. Raporttitarkastuksesta.
Pyydä tarjous vedeneristyksen tarkastuksesta.
